お部屋探しからご入居までの流れ

インターネットや広告などを利用して、自分の希望条件に合う物件を探します。 この段階で希望に合う物件が見つからなければ、相場と合っていない可能性があります。 エリアを広げる、間取りを変えるなどして再度条件を立て直し、もう一度情報を収集してみましょう。

気に入った物件が見つかったら、不動産会社にメールや電話でまだ空いているか確認します。 広告などに載っている物件でも、条件のよい物件はすぐに決まってしまいます。 空いていなくても気を落とさずに希望物件の条件を伝え、不動産会社に探してもらいましょう。

希望に合う物件が見つかったら、すぐに中を見てみます。 資料だけでは物件の良し悪しはわかりません。 見てみたら意外に良かったということも数多くあります。 好みは人によって違うものですから、必ず自分の目で見て判断しましょう。

意思が決まったら入居の申し込みをします。入居申込書に記入し、入居審査の結果を待ちます。 （通常入居申込書には連帯保証人を書く個所がありますので予定の連帯保証人を決めておきましょう。） 連帯保証人の方に電話をすることがあるので、予め伝えておきましょう。 また、連帯保証人ではなく保証会社を利用していただく場合もございます。 審査の結果は通常２～３日程度で結果が出ます。 契約時に必要な書類を準備して待ちましょう。 （入居申込時は身分証明書が必要です。）

契約書類を提示し、重要事項説明書で物件の説明を受けます。 家賃の支払い方法や時期・更新・解約について、トラブルの際の連絡先などを確認しましょう。　 契約書に署名捺印し、必要書類と契約金を支払えば契約は終了です。 鍵は契約時または引越しの日にお渡しします。 契約者の方は 入居者全員分の住民票 収入証明書（源泉徴収票または公的所得証明書の写し） 連帯保証人の方は 印鑑証明書 保証人確約書（保証人になることを承諾する書類） 実印　 が必要です。