よくある質問（賃貸Q&A）
稲毛エリアでのお部屋探しについて、お客様からよくいただくご質問をまとめました。 掲載内容以外にもご不明な点がございましたら、お電話（043-253-0333） またはお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
- 賃貸契約の初期費用には何が含まれますか？
- 一般的に敷金・礼金・仲介手数料・前払いの賃料（前家賃）・火災保険料・保証会社利用料（利用する場合）が含まれます。物件によって内容は異なりますので、桑田不動産（株）では契約前に費用の内訳を明確にご案内しています。
- 保証人・保証会社は必ず必要ですか？
- 現在、当社では連帯保証人はお取りしておらず、保証会社のご利用を必須とさせていただいております。保証会社所定の審査がございますので、詳しい利用料等は契約前にご案内いたします。
- ペット可の物件はありますか？
- はい、ペット飼育可能な賃貸物件も取り扱っております。飼育可能なペットの種類や数は物件ごとに条件が異なりますので、お問い合わせ時にご希望をお伝えください。
- 契約更新料はいくらですか？
- 契約更新料は物件によって異なり、一般的に新賃料の1ヶ月分が目安です。契約時の重要事項説明で更新条件を必ずご説明しています。
- 内見（お部屋の見学）は当日予約できますか？
- 空室状況によりますが、当日のご予約でも内見可能な場合が多くございます。お電話（043-253-0333）または問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。
- 学生や単身の方でも賃貸契約はできますか？
- はい、学生の方・単身の方も多くご契約いただいております。連帯保証人は不要で、保証会社のご利用が必須となりますので、状況に応じたご案内をしております。
- 火災保険への加入は必須ですか？
- 賃貸物件の多くで火災保険への加入を契約条件としています。指定の保険会社がある場合と、ご自身で選んでいただける場合があり、物件ごとにご案内いたします。
- 稲毛駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？
- JR稲毛駅周辺は単身向けワンルーム〜1Kで概ね4万円台〜6万円台、ファミリー向けの2LDK以上では8万円台〜が目安です（時期・築年数・駅距離により変動します）。最新の物件情報は賃貸物件一覧をご確認ください。
- 入居申込みから契約・入居まではどれくらいかかりますか？
- 入居審査は通常2〜3日程度で結果が出ます。審査完了後、契約書類の準備・重要事項説明・契約金のお支払いを経て、最短で1〜2週間程度でご入居いただけます。
- 外国籍の方でも賃貸契約はできますか？
- はい、ご契約いただけます。必要書類（在留カード等）や保証会社の利用条件が異なる場合がありますので、事前にお電話またはフォームでご相談ください。
- 桑田不動産（株）はどのくらいの実績がある不動産会社ですか？
- 桑田不動産株式会社は、JR稲毛駅徒歩2分の地に長年根を下ろし、地域密着で賃貸・売買仲介を行ってきた不動産会社です。千葉県知事免許（14）第4610号（免許の更新回数を示す番号）が示すとおり、複数回の免許更新を重ねながら営業を継続している実績があります。
- 桑田不動産（株）はシャーメゾンの加盟店ですか？
- はい、桑田不動産（株）はシャーメゾン ショップの加盟店です。積水ハウス系列の質の高い賃貸住宅を含め、幅広い賃貸物件をご紹介しています。